Das 1971 erbaute Terrassenhaus in der Straße Im Albersbach 48 überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m². Im Jahr 2022 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, und 2023 wurde eine moderne Öl-Zentralheizung installiert - beides sorgt für einen gepflegten und technisch zeitgemäßen Zustand.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit 25,20 m², der über große Fensterflächen verfügt und direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit rund 18 m² bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Durch die Hanglage genießt man hier den besonderen Charme eines Terrassenhauses mit harmonischem Übergang von Innen- zu Außenbereich. Angrenzend befinden sich der zentrale Essplatz (12,41 m²) sowie die kompakte, funktionale Küche (8,75 m²).

Der private Bereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit 19,78 m² sowie zwei gleich große Kinderzimmer mit jeweils 8,76 m², die sich ebenso als Büro oder Gästezimmer eignen. Ein separates Bad (5,00 m²) sowie ein zusätzliches Gäste-WC (1,88 m²) erhöhen den Wohnkomfort. Der großzügige Schrankflur (12,78 m²) bietet viel Stauraum und verbindet die Wohnräume optimal miteinander.

Der Eingangsbereich ist als Windfang (6,13 m²) gestaltet, von dem aus auch der Heizungsraum und ein Abstellbereich zugänglich sind. Ein direkter Zugang zum Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein separater Geräteraum (3,00 m²) mit Zugang zum Garten.

Die ruhige Lage am Rand von Offenburg-Fessenbach, umgeben von Weinbergen und Natur, macht dieses Terrassenhaus besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf ein naturnahes, zugleich gut angebundenes Wohnen legen.